Na sprzedaż dom wolnostojący z osobnym garażem na 3 samochody o całkowitej powierzchni 365,4 m2, na działce 3 516 m2 w Wałczu.
Budynek mieszkalny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym i garażem, na jedno auto, wbudowanym w bryłę budynku o pow. uż. 289,1 m2( na działce dodatkowo budynek garażowy na 3 samochody o pow. 76,3 m2 z bramami otwieranymi elektrycznie).
Działka o powierzchni 3516m2 zagospodarowana licznymi nasadzeniami, szopa na drewno oraz domek letni (podłączona instalacja alarmowa). Na działce własne ujęcie wody (studnia głębinowa).
Budynek posiada 2 niezależne wejścia które można wykorzystać przy ewentualnym podziale na dwa niezależne lokale. Konstrukcja w technologii tradycyjnej, murowanej.
Dom ma 9 pokoi na 3 kondygnacjach, 3 łazienki, kuchnię, strych, garaż na 1 samochód, piwnicę, taras i ogród zimowy-19,8m2 (pomieszczenie ogrzewane, przyległe do salonu może być traktowane jako 10- ty pokój).
W pokoju na parterze i w salonie kominki. Kominek w salonie z rozprowadzonymi nawiewami na ogród zimowy, sypialnię i klatkę schodową.
Całość ogrodzona płotem wykonanym z ozdobnych elementów stalowych ocynkowanych. Brama wjazdowa kuta - otwierana elektrycznie. W tylnej części ogrodu dwie bramy wjazdowe suwane ( możliwość niezależnych wjazdów drogą asfaltową na posesję z innych ulic). Ogrodzenie obsadzone tujami. Po obu stronach sąsiadujących z innymi posesjami siatka ogrodzeniowa porośnięta pnączami.
Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą falistą. Okna z moskitierami i roletami firmy Kömmerling. Szyby do I piętra włącznie z ogrodem zimowym antywłamaniowe, od strony ogrodu dźwiękochłonne.
Drzwi zewnętrzne podwójne, antywłamaniowe.
Zadaszenie w ogrodzie zimowym - markiza z systemem sterowania w zależności od warunków atmosferycznych (tj. słońce, wiatr).
W łazienkach i salonie rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Instalacja c.o. gazowa z możliwością programowania, dodatkowo 2 kominki.
Nieruchomość posiada instalację alarmową dla domu, garaży i domku letniego (włączanie strefowe ).
Nieruchomość położona na obrzeżach miasta zapewnia z jednej strony walory zamieszkania na wsi (świeże powietrze, cisza) z drugiej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej poprzez dobrą komunikację, także miejską z niedalekim centrum.
Potencjał nieruchomości: sąsiadująca zabudowa, położenie przy drodze krajowej, w pobliżu tereny zielone, jezioro, ośrodek rekreacyjno-sportowy, istnieje ewentualność podzielenia całości na trzy odrębne działki z niezależnymi wjazdami, możliwość wielowątkowego zagospodarowania. Możliwe jest utrzymanie funkcji mieszkalnej, a także uruchomienie innych nieuciążliwych form działalności gospodarczej.
Cena 849 000zł.
Zapraszam do oglądania

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo