NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA!
Możliwa zmiana funkcji nieruchomości na mieszkaniową!
Budynek z lokalami usługowymi w centrum Wałcza!
Po generalnym remoncie!
Dwie kondygnacje, 8 lokali
Pow. użytkowa 290,65m 2

Możliwość przejęcia obiektu z obecnymi najemcami!

Możliwość wejścia do budynku bezpośrednio z ulicy oraz podwórka.

Budynek bezczynszowy!

Parking przed oraz za budynkiem!

Parter o pow. 24,11 m 2 stanowi przestronna klatka schodowa dobrze z komunikowana z dwoma wejściem do budynku

I piętro o pow. użytkowej 90,18 m 2 :

- klatka schodowa o pow. 16,96 m 2 ;
- korytarz o pow. 11,55 m 2 ;
- pomieszczenia o pow. : 12,94 m 2 , 24,15 m 2 , 31,92 m 2
- WC + przedsionek o pow. 9,62 m 2

II piętro o pow. użytkowej 142,44 m 2 :

- korytarz o pow. 19,77 m 2 ;
- łazienka + wc o pow. 9,67 m 2 ;
- pomieszczenia o pow.: 16 m 2 , 29m 2 , 36,46 m 2 , 20m 2 , 11,59 m 2 .
- klatka schodowa o pow. 16,96 m 2 ;

Budynek po generalnym remoncie. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Każde pomieszczenie ma zamontowany odrębny licznik elektryczny oraz podłączone jest do systemu alarmowego oraz domofonu. Budynek wyposażony jest w dwa domofony firmy Aco oraz 8 unifonów tej samej firmy.
Stolarka okienna oraz drzwiowa aluminiowa. Każde pomieszczenie przystosowane do podłączenia klimatyzacji.

Między I a II piętrem jest strop żelbetowy z belek stalowych. Na I piętrze dodatkowo we wszystkich lokalach jest możliwość podłączenia się do istniejącej sieci wodociągowej.

Na dachu papa termozgrzewalna wierzchniego krycia oraz podkładowa. Poddasze docieplone wełną mineralną 20 cm.

Schody w budynku wykonane są z konstrukcji żelbetowej.

Budynek posiada wszystkie wymagane prawem aktualne przeglądy techniczne.
Dla budynku prowadzona jest księga obiektu.

Media: woda z sieci, ogrzewanie miejskie (ZEC), instalacja internetowa, instalacja alarmowa, prąd, woda podgrzewana bojlerem elektrycznym. Istnieje możliwość montażu paneli słonecznych na dachu.

Dodatkowo w budynku zostanie wkrótce zamontowany kompaktowy węzeł cieplny typu mini met.
Wyposażony jest on w elektroniczną automatykę pogodową centralnego ogrzewania z zewnętrznym czujnikiem temperatury.
W obiegu c.o. wyposażony jest w komponenty o najwyższej jakości: przeponowe naczynie zbiorcze, pompę obiegową z regulacją obrotów, zawór bezpieczeństwa, filtr oraz urządzenia do kontroli ciśnienia i temperatury.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo