MAMY OFERTĘ IDEALNĄ dla TWOJEGO BIZNESU!

SUPER INWESTYCJA w WYJĄTKOWO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

Zapraszamy na wirtualną prezentację potencjału nieruchomości - film dostępny na naszej stronie internetowej!

Przedmiotem oferty jest działka gruntu o łącznej powierzchni 4 097 mkw zabudowana piętrowym budynkiem użytkowym o powierzchni 1 992 mkw położona w centralnej części miasta WAŁCZ!

WIELOFUNKCYJNY BUDYNEK o szerokim przeznaczeniu i w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwia prowadzenie:

DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, KLINIKI, SANATORIUM
DOMU WESELNEGO, HOTELU i RESTAURACJI, PENSJONATU ze strefą SPA
PRYWATNEJ SZKOŁY lub UCZELNI
SIEDZIBY FIRMY, BANKU
BIUROWCA z pomieszczeniami na wynajmem długo lub krótko terminowy
BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
ponadto obiekt jak i działka nadają się na adaptację, rozbudowę lub przebudowę na cele BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO WIELORODZINNEGO lub OBIEKTU HANDLOWO-USŁUGOWEGO

Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie) o powierzchni użytkowej 1 992 mkw i powierzchni zabudowy 856 mkw.
Pod koniec lat 90-tych został przeprowadzony gruntowny remont.
W roku 2011 i 2016 budynek rozbudowano i można dalej go rozbudować.

Podział na kondygnacje:
PIWNICA o łącznej powierzchni 591 mkw (do piwnicy jest dostęp przez niezależnej wejścia) gdzie wydzielono:
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
- pomieszczenia socjalne
- pomieszczenia techniczne i sanitarne
- ciągi komunikacyjne

PARTER o łącznej powierzchni 615 mkw gdzie wydzielono:
- sale i pomieszczenia o różnych powierzchniach
- pomieszczenia techniczne o różnych powierzchniach
- pomieszczenia sanitarne o różnych powierzchniach
- pomieszczenia socjalne o różnych powierzchniach
- ciągi komunikacyjne

PIĘTRO o łącznej powierzchni 417 mkw gdzie wydzielono:
- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną
- ciągi komunikacyjne

PODDASZE (II piętro) o łącznej powierzchni 349 mkw gdzie wydzielono:
- ciągi komunikacyjne
- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną

Obecny układ budynku i pomieszczeń pozwalają na dowolną aranżację i adaptację.

Budynek jest wyposażony w instalacje : elektryczną wraz z siłą, gazu ziemnego, ogrzewania i podgrzania wody, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, TV i Internetu, alarmową i monitoringu.

W obiekcie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem prowadzona jest działalność hotelowo-gastronomiczna.
W budynku funkcjonują: 24 pokoje z łazienkami (1,2,3 osobowe, itp), 1 apartament mieszkalny, powierzchnia usługowa, restauracja z barem i całym zapleczem kuchenno-gospodarczym, dwa tarasy, trzy sale konferencyjne o różnych powierzchniach, itd.
Obiekt posiada własny teren w całości ogrodzony i dozorowany, który zaaranżowano częściowo na ogród ze strefą relaksacyjną dla gości oraz na parking na potrzeby własne i do wynajęcia.

Działka o łącznej powierzchni 4 097 mkw w prawie własności. W całości ogrodzona, zagospodarowana i dozorowana.

LOKALIZACJA:
- centralna część miasta WAŁCZ, województwo zachodnio-pomorskie
- bezpośrednio przy drodze krajowej DK nr 22
- u zbiegu ulic T. Kościuszki z Alei Tysiąclecia i J. Piłsudskiego
- z prostym dojazdem z drogi S-10
- tuż obok szkoły, przedszkola i stadionu miejskiego
- naprzeciwko Biedronka i jednostka wojskowa
- w pobliżu banki, urzędy, sklepy, targowisko, punktu usługowe, gastronomiczne i handlowe, itp.
- niedaleko Intermarche, Netto, Dworzec PKP i PKS
- w pobliży dwa jeziora - j. Zamkowe i j. Raduń

CENA: 6 999 000,- PLN netto

-
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo