Nowoczesny bliźniak premium na Osiedlu Filmowym w Wałczu. Pompa ciepła, garaż w bryle, HST, standard deweloperski+, dom którego szukasz!
Szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, ale nie chcesz iść na kompromisy? Ta inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, energooszczędności oraz wysokiej jakości wykonania. (...)
Nowoczesny bliźniak premium na Osiedlu Filmowym w Wałczu. Pompa ciepła, garaż w bryle, HST, standard deweloperski+, dom którego szukasz!
Szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, ale nie chcesz iść na kompromisy?
Ta inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, energooszczędności oraz wysokiej jakości wykonania.
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na tętniącą życiem strefę dzienną (parter) oraz prywatną, niezwykle przestronną strefę nocną (poddasze).
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- przestronny salon z wyjściem na słoneczny taras, duże przesuwne okno HST
- otwarta kuchnia z jadalnią
- WC
- garaż w bryle budynku, wraz z pomieszczeniem technicznym
- wygodna komunikacja i strefa wejściowa, wiatrołap
PODDASZE:
- 2 ustawne pokoje
- główna sypialnia z garderobą
- komfortowa łazienka
- komunikacja
- dodatkowe pomieszczenie strychowe
Idealna propozycja dla rodziny 2+2 lub osób ceniących przestrzeń i nowoczesny układ wnętrz.
STANDARD WYKONANIA
- ściany Solbet 24 cm
- ocieplenie styropianem grafitowym, lepsza izolacja i kumulacja ciepła
- budynki odseparowane podwójną ścianą 2 x 24 cm + pustka powietrzna 2 cm - najwyższy komfort akustyczny
- dachówka ceramiczna grafit / antracyt
- ocieplenie poddasza wełną 22 cm
- okna 3-szybowe, ciepły montaż
- rolety zewnętrzne elektryczne
- okna dachowe Velux 3-szybowe
- stolarka: wewnątrz pasująca do każdego wnętrza - biała, z zewnątrz antracyt
- drzwi wejściowe o niskim współczynniku przenikania ciepła
- brama garażowa segmentowa sterowana na pilota w kolorze antracyt
- tynki wewnętrzne gipsowe gotowe do malowania łazienka tynk aqua
- na poddaszu sufity podwieszane
NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
- pompa ciepła renomowanych producentów: Panasonic / Vaillant / Viessmann
- ogrzewanie podłogowe
- elektryczny grzejnik drabinkowy w łazience
- przygotowana instalacja pod klimatyzację
- instalacja oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego
- napęd do bramy garażowej
- wyprowadzone dodatkowe instalacyjne na zewnątrz
- front budynku oraz taras wyłożone kostką
Istnieje możliwość wykończenia POD KLUCZ , zapraszamy do kontaktu.
biura oraz podatku PCC - najtańszy akt notarialny.
Większość ofert deweloperskich w tej okolicy sprzedaje się w trakcie wykonywanych prac. Nie ryzykuj, że ktoś Cię ubiegnie. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Pomagamy także w uzyskaniu finansowania.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, PKP, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: solbet
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 126,5100
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,70; 12,39; 11,90; 14,20
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,30; 6,40
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,67; 10,30
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Michał Semrau
:DANE BIURA
Semrau Nieruchomości
Semrau Nieruchomości
14 Lutego 4
Piła