Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, położony w spokojnej części Wałcza. Nieruchomość oferuje 5 pokoi, 2 łazienki i dodatkowe pomieszczenia, dzięki czemu zapewnia komfortowe warunki zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy, wypoczynku czy realizacji własnych pomysłów.
Dom usytuowany jest na narożnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 945 m². Jej położenie zapewnia większą prywatność i daje dodatkowe możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter
- wejście z miejscem na szafę o powierzchni ok. 4,1 m2
- hol o powierzchni ok. 17,9 m2
- salon o powierzchni ok. 30 m2 z wyjściem na taras
- kuchnia o powierzchni ok. 13,6 z oknem
- łazienka o powierzchni ok. 3,7 m2
- pokój o powierzchni ok. 12,5 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5,3 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 7,1 m2
- garaż o powierzchni ok. 22 m2

I piętro
- korytarz o powierzchni ok. 5,2 m2
- pokój o powierzchni ok. 25,5 m2
- pokój o powierzchni ok. 17 m2
- pokój o powierzchni ok. 18,5 m2 z garderobą o powierzchni ok. 5,6 m2 i wyjściem na taras o powierzchni ok. 40 m2
- łazienka o powierzchni ok. 7,7 m2

Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli!

Informacje techniczne:
- ogrzewanie: podłogowe na parterze i częściowo na I piętrze, dwa źródła: gazowe oraz piec na paliwo stałe
- woda miejska oraz studnia
- kanalizacja z sieci miejskiej
- okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi (częściowo manualne częściowo elektryczne)
- dom ocieplony, styropian 20 cm
- tynki tradycyjne

Bezpieczeństwo
Prywatność, spokój i bezpieczeństwo to jedne z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Dom wyposażono w rozwiązania zapewniające wysoki poziom ochrony, dzięki czemu jego mieszkańcy mogą czuć się komfortowo i bezpiecznie o każdej porze dnia i nocy.

Ogród
Dom otacza starannie zagospodarowany, zadbany ogród, który łączy reprezentacyjny charakter z dużą funkcjonalnością. Teren wokół został w dużej części wyłożony kostką brukową, tworząc wygodny podjazd, dojście do budynku oraz przestrzeń do parkowania. Ogród jest estetycznie obsadzony roślinnością wzdłuż granic działki znajdują się wysokie, gęste nasadzenia tui, zapewniające prywatność i naturalną osłonę. Uzupełniają je starannie formowane krzewy i niewielkie drzewa. Z tyłu domu znajduje się również taras, który pozostaje jeszcze do własnego zagospodarowania, dając nowym właścicielom możliwość stworzenia w tym miejscu przytulnej strefy wypoczynku z meblami ogrodowymi, roślinnością czy miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy. Całość jest ogrodzona i bardzo dobrze utrzymana.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu Stefana Batorego w Wałczu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce, które pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, centrum handlowe, szkoła, przedszkole, placówki medyczne, szpital oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. W okolicy dostępne są również tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, a charakter Wałcza miasta otoczonego jeziorami i lasami dodatkowo podkreśla walory tej lokalizacji.

Ten dom to doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).n

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )