BURMISTRZ MIASTA WAŁCZ

OGŁASZA PRZETARG NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY MIEJSKIEJ WAŁCZ

Trzeci ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej numerem geodezyjnym 5233/12 o pow. 3621 m 2 położonej w atrakcyjnym miejscu na os. Olimpijskim przy Al. Zdobywców Wału Pomorskiego w Wałczu - drogi krajowej nr 22. Działka usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkalnej i kompleksu leśnego Bukowina. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową i utwardzoną. Możliwość wykonania przyłączy do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej, gazowej i energetycznej.

Nieruchomość porośnięta jest drzewami. W przypadku kolizji planowanej inwestycji z istniejącym drzewostanem, nabywca uzyska zezwolenie na wycinkę drzew zgodnie z obowiązującymi przepisami i dokona ich wycinki na własny koszt.

Przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia energetyczna (linia energetyczna przeznaczona do demontażu przez gestora sieci) sieć kanalizacyjna i sieć ciepłownicza.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Rady Miasta w Wałczu nr IV/sX/89/03 z dnia 07.10.2003r. Zgodnie z zapisami planu działka usytuowana jest na terenie oznaczonym jako „U - teren usług - przeznaczona jest pod zabudowę usługową związaną z obsługą ruchu turystycznego - obiekt zamieszkania zbiorowego lub obiekt usług gastronomicznych.

Przez działkę przebiega sieć ciepłownicza. Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia w umowie sprzedaży nieodpłatnej i nieograniczonej czasowo służebności przesyłu dla w/w sieci ciepłowniczej na rzecz Przedsiębiorcy - Zakładu Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Wałczu i ich następców prawnych zgodnie z załącznikiem określającym pas służebności na nieruchomości, polegającą na prawie wstępu wymienionego przedsiębiorcy na nieruchomość obciążoną służebnością przesyłu w celu swobodnego dostępu do sieci specjalistycznym sprzętem oraz w celu konieczności dokonywania wszelkich napraw, remontów, konserwacji, wymiany oraz wybudowania preizolowanej sieci ciepłowniczej w przypadku likwidacji sieci napowietrznej. Pas służebności do obsługi istniejącej sieci ciepłowniczej wynosi 132 m 2 , pas służebności dla sieci projektowanej wynosi 358 m 2 .

Jeżeli projektowana zabudowa będzie kolidowała z przebiegiem w/w sieci wymagane jest jej przełożenie staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właściciela sieci. Z lokalizacją sieci można zapoznać się w wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Wałcz (pokój nr 113).

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta: Nr KO1W/00029377/6 w Sądzie Rejonowym w Wałczu. W księdze wieczystej ustanowiona został nieodpłatna i nieograniczona czasowo służebność przesyłu dla projektowanej sieci wodociągowej - sieć wodociągowa została już wybudowana.

Dla działki nr 5233/12 brak jest badań geologicznych - brak informacji na temat rodzaju gruntu, poziomu wód gruntowych i przydatności gruntu pod zabudowę. Nabywca przed nabyciem lub zainwestowaniem może wykonać badania geologiczne we własnym zakresie i na własny koszt.

- cena wywoławcza nieruchomości wynosi 279.000,00 zł. (cena wywoławcza obniżona o 10%)

- wadium wynosi 28.000,00 zł i płatne jest gotówką, ustalona kwota wadium musi znaleźć się w kasie lub na koncie Urzędu Miasta NrPKO S.A. I O/Wałcz najpóźniej dnia 17 października 2016 r.,

- postąpienie nie może być niższe niż 2790,00 zł (nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych), o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena wywoławcza nieruchomości nie zawiera podatku VAT 23%. Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT 23 %. Termin zagospodarowania nieruchomości wynosi 5 lat. Pierwszy przetarg odbył się 29.04.2016r., drugi przetarg odbył się 22.07.2016r.

Przetarg odbędzie się dnia 21 października 2016 r. w siedzibie Urzędu Miasta Wałcz - Pl. Wolności 1, pok. Nr 11, o godzinie 10:00.

Ważne informacje dotyczące nieruchomości i warunków przetargu:

W przetargu mogą uczestniczyć osoby prawne i fizyczne. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych - umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne - aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposobu reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.
W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą jest do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w odpowiednim terminie podanym w ogłoszeniu o przetargu.
W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania podczas całego postępowania przetargowego.
Wadium wygrywającego przetarg zaliczone zostaje na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.
Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dani odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Zgodnie z art. 41 ustawy o gospodarce nieruchomościami organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu będzie doliczony podatek VAT 23%.
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega w całości zapłacie nie później niż dzień przed dniem zawarcia umowy notarialnej,
Koszty zawarcia umowy notarialnej, odtworzenie punktów granicznych nieruchomości, usunięcia z działki zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją ponosi Nabywca.
Gmina Miejska Wałcz unieważni przetarg jeżeli: wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym Gminy, czego nie można było wcześniej przewidzieć lub postępowanie jest obarczone wadą uniemożlwiającą zawarcie umowy notarialnej.
Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu winny zapoznać się z możliwością zabudowy i zagospodarowania nieruchomości w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój nr 112 tel. Nrw. 44.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój Nr 113 lub telefonicznie Nrw. 30.
Przez nieruchomość mogą przebiegać sieci uzbrojenia podziemnego. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci. Niezbędną infrastrukturę do funkcjonowania obiektu, nabywca wykona we własnym zakresie w porozumieniu z właścicielami sieci.
Osoby przystępujące do przetargu wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2015r. poz. 2135 z późn. zm.)

Zapraszamy do udziału w przetargu

Burmistrz Miasta Wałcz

Bogusława Towalewska

Odpowiedzialna za sprawę

Lucyna Kabs-Małecka

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo