Biuro Nieruchomości PolandProperties z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży działki zabudowanej budynkami mieszkalnymi i użytkowymi, położonej w malowniczym Wałczu przy ulicy Południowej 24.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od dworca kolejowego, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji publicznej.
W okolicy - Działki o przeznaczeniu przemysłowym oraz w bezpośrednim sąsiedztwie hala produkcyjna. Na działce można stworzyć bank energii lub ustawić Fotowoltaikę z której będą korzystały firmy sąsiadujące.
Bezpośrednie połączenie z drogą publiczną sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.

Opis nieruchomości:

Wartość: 3,5 mln zł.
Powierzchnia działki: 8615 m².
Lokalizacja: Wałcz, w pobliżu dworca kolejowego.
Dostęp do drogi publicznej.
Zabudowa: Budynki mieszkalne i użytkowe.
Teren ogrodzony z trzema bramami wjazdowymi.
Uzbrojenie terenu: Przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe.
Infrastruktura na działce:
Place utwardzone z ażurowych płyt żelbetowych typu JOMB.
Teren zieleni ozdobnej i trawnikowej.
Oczko wodne.

Budynki:

Budynek 1

Powierzchnia użytkowa: 263,22 m².
Zabudowa: jednokondygnacyjna z dobudówką.
Pomieszczenia: mieszkalne, kotłownia.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, przyłącze gazowe.
Pomieszczenia wewnętrzne:
6 pokoi.
Kuchnia.
Kotłownia.
2 łazienki.

Budynek 2

Powierzchnia użytkowa: 89,01 m².
Zabudowa: dwukondygnacyjna.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, centralnego ogrzewania, przyłącze gazowe.
Pomieszczenia wewnętrzne:
5 łazienek.
Pokoje z prysznicami.
Kuchnia.
Bar.
Jacuzzi.
Sala dyskotekowa.
Balkony z tyłu budynku.

Budynek 3

Powierzchnia użytkowa: 211,62 m².
Zabudowa: jednokondygnacyjna.
Pomieszczenia: mieszkalne, kotłownia.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, centralnego ogrzewania, przyłącze gazowe.
Pomieszczenia wewnętrzne:
Pokoje.
Kuchnia.
Kotłownia.
2 łazienki.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zagospodarowania, zarówno dla celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Doskonała lokalizacja oraz pełne uzbrojenie terenu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Wszystkie budynki wyposażone są w nowoczesne instalacje oraz posiadają przyłącze gazowe. Idealne dla inwestora poszukującego nieruchomości mieszkalnych i usługowych z dużym potencjałem. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Kamil Antkowiak
Doradca ds. nieruchomości

nr tel.  

Poland Properties
Święty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań
61-806 Poznań