Działka inwestycyjna 8 175 m² Wałcz, ul. Bydgoska.
Lokalizacja, możliwości i potencjał wszystko w jednym miejscu.

Na sprzedaż niewydzielona część działki nr 3786 o powierzchni 8 175,59 m², położona w Wałczu (woj. zachodniopomorskie), przy ulicy Bydgoskiej w strefie przemysłowo-inwestycyjnej miasta.

Cała działka ma 15 132 m², z czego część jest obecnie wydzierżawiona do końca 2025 roku pod magazyn energii (z możliwością przedłużenia). Jeśli dzierżawa nie zostanie przedłużona, istnieje możliwość zakupu całości terenu po nowym roku.

Kluczowe atuty nieruchomości:
LOKALIZACJA absolutny atut tej oferty
Działka położona jest na końcu ulicy przemysłowej (Bydgoska), z bezpośrednim zjazdem z drogi oraz wykonanym wjazdem na teren.
Do centrum miasta prowadzi chodnik, a okolica rozwija się dynamicznie dzięki inwestycjom infrastrukturalnym i przemysłowym.

Doskonałe uzbrojenie terenu
przyłącze wody ze studzienką i licznikiem,
nowy słup energetyczny 15 kV z rozłącznikiem,
światłowód w granicy działki,
kanalizacja miejska w ulicy,
linia telefoniczna.
Doskonała dostępność komunikacyjna i perspektywy rozwoju. W najbliższym czasie planowana jest budowa węzła drogi ekspresowej S10 oraz obwodnicy drogi krajowej nr 22, w odległości zaledwie ok. 2 2,5 km od działki (decyzja środowiskowa została wydana w 2022 roku).To kluczowa inwestycja, która znacząco zwiększy atrakcyjność logistyczną tego terenu idealne miejsce pod rozwój działalności gospodarczej.

Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenach oznaczonych jako:
P obiekty produkcyjne, składy i magazyny

W 2020 roku zostały wydane warunki zabudowy dla budowy farmy fotowoltaicznej, co potwierdza potencjał inwestycyjny tego terenu.

Teren idealny pod:
zakład produkcyjny,
centrum magazynowe lub logistyczne,
hurtownię,
bazę transportową,
magazyn energii lub inną działalność związaną z odnawialnymi źródłami energii.
Otoczenie i sąsiedztwo: żwirownia,
farma fotowoltaiczna,
zakład energetyki miejskiej,
miejska sortownia odpadów (PSZOK),
linia kolejowa,
trasa wylotowa z Wałcza kierunek Bydgoszcz / Piła / przyszła obwodnica S10.

Dodatkowe informacje: działka nie jest objęta gminnym programem rewitalizacji,
w granicach nieruchomości przebiega linia energetyczna średniego napięcia,
teren płaski, suchy, z dogodnym dostępem komunikacyjnym,
status: grunt rolny, aktualnie o funkcji inwestycyjnej.

Cena: Cena działki do uzgodnienia.
Możliwość zakupu części (8 175,59 m²) lub po nowym roku całej działki (15 132 m²).

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów to nie czekaj i skontaktuj się ze mną. Z chęcią udzielę wszystkich potrzebnych informacji.

Pomagamy uzyskać finansowanie do zakupu nieruchomości. Bezpłatnie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową

Masz problematyczną nieruchomość, której chcesz się pozbyć? Posiadasz udział w nieruchomości lub spadku i nie wiesz jak możesz go sprzedać? Zgłoś się do nas! Skupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Sp. z o.o. , ul. Dr. Franciszka Witaszka 6, 64-920 Piła. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )