Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na malowniczym osiedlu Morzyce w Wałczu zaledwie kilka minut od jeziora i otoczona terenami leśnymi. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących realizację projektu deweloperskiego.

Największym atutem oferty jest działka o powierzchni 7 290 m², która daje szerokie możliwości zagospodarowania. Obecny właściciel wykonał już pierwszy krok w kierunku inwestycji przygotowany został wstępny projekt podziału geodezyjnego na 6 niezależnych działek o powierzchni około 1 000 m² każda.

Na nieruchomości znajduje się obecnie budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 117 m² oraz powierzchni użytkowej 77,5 m². Rozkład pomieszczeń obejmuje:
przestronny salon z kominkiem 28,9 m²,
sypialnię 11 m²,
pokój 11,9 m²,
dodatkowy pokój o powierzchni 4,5 m², idealny na garderobę lub gabinet,
kuchnię 10,6 m²,
łazienkę 5,6 m²,
korytarz 5,1 m²,
pomieszczenie gospodarcze / warsztat 39,5 m².
Najważniejsze atuty nieruchomości:
duża działka z potencjałem inwestycyjnym,
wstępny projekt podziału na 6 działek,
bliskie sąsiedztwo jeziora,
spokojna, zielona okolica w otoczeniu lasów,
dogodny dojazd do centrum Wałcza zaledwie kilka minut samochodem,
idealna propozycja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i rekreacyjną.
Informacje techniczne:
ogrzewanie domu: piec na paliwo stałe (drewno/węgiel) z elektronicznym sterowaniem oraz kominek,
woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
stan prawny: pełna własność.
W pobliżu znajdują się liczne atrakcje i miejsca rekreacji, m.in. Most Kłosowski, Centralny Ośrodek Sportu z basenem, kortami tenisowymi i boiskiem, tor kajakowy, Park Linowy Rudnica, Magiczna Górka oraz skansen fortyfikacji Czapa Hitlera. To lokalizacja, która łączy ciszę i bliskość natury z dostępem do infrastruktury oraz licznych możliwości aktywnego wypoczynku.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferujemy również bezpłatną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu.

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.