Te ściany pamiętają już niejedną historię. Teraz czekają na Twoją!
Na pierwszym piętrze stylowego, historycznego budynku z muru pruskiego, z rzeźbionym wykuszem i ceramicznym dachem, czeka 226,71 m² przestrzeni, jakiej dziś nikt już nie buduje. Mieszkanie ma wysokie sufity, naturalne drewno, sztukaterie, intarsjowane podłogi i ręcznie rzeźbione detale. Do tego wspólny ogród, cisza i dwa jeziora na krótki spacer.

HOL - PIERWSZE WRAŻENIE
Do mieszkania wchodzi się przez drewnianą, przeszkloną ściankę z dwuskrzydłowymi drzwiami, bocznymi przeszkleniami i naświetlem pod sufitem. Bursztynowe szkło ornamentowe wypełnia hol ciepłym światłem o każdej porze dnia. Hol jest przestronny, ma własne okno i prowadzi korytarzem do wszystkich pomieszczeń.

SALON Z WYKUSZEM I JADALNIA
To serce mieszkania. W salonie jest intarsjowany parkiet w geometryczny wzór, drewniany sufit z ozdobnym obrzeżem i narożny kominek w kamiennej obudowie. Wykusz jest wyłożony drewnem i ma podest z widokiem na zieleń. Ręcznie rzeźbiony portal z motywem winorośli prowadzi do jadalni ze sztukaterią, rozetą i łukowym oknem. Dwuskrzydłowe drzwi przesuwne pozwalają połączyć obie części w jedną dużą przestrzeń na święta i przyjęcia albo podzielić je na dwa pełnowymiarowe pokoje.

GABINET Z NAJLEPSZYM WIDOKIEM
To duży, jasny pokój z wieloma oknami, w tym z oknem narożnym. Sufit zdobią ciemne belki ułożone w kratę, z rzeźbionymi rozetami na skrzyżowaniach. Na podłodze leży sosnowa deska z jaśniejszymi pasami, a w narożniku stoi żeliwny piec na kamiennym cokole. Z okien rozciąga się najpiękniejszy widok w całym mieszkaniu: na korony starych drzew i stylową zabudowę okolicy. Sprawdzi się jako gabinet, biblioteka albo drugi salon.

CZĘŚĆ PRYWATNA
dwie sypialnie, jasne, ze sztukaterią, rozetami i drewnianą podłogą
pokój gościnny z własną łazienką, wygodny dla gości, dorosłych dzieci albo rodziców
przestronna łazienka z łukowym oknem: wanna narożna, kabina prysznicowa, dwie umywalki na kamiennym blacie, WC i bidet
druga łazienka z oknem, wanną i miejscem na pralkę
osobna, zamykana kuchnia z łukowym oknem na ogród i miejscem na duży rodzinny stół

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ

piwnica
część strychu nad klatką schodową, pomieszczenie przynależne do mieszkania, praktyczne na rzeczy sezonowe
udział w działce o powierzchni 963 m² ze wspólnym ogrodem
możliwość dokupienia murowanego garażu dwustanowiskowego (35,64 m²) z bramami segmentowymi

BUDYNEK I OGRÓD
Budynek przyciąga wzrok już od ulicy. Ma szczyty z muru pruskiego i rzeźbiony, ręcznie malowany wykusz z motywami myśliwskimi: jelenie, ptaki i roślinne ornamenty. Okna parteru zdobią kute kraty. Nad wejściem jest płaskorzeźba z łacińskimi sentencjami SALVE HOSPES (Witaj, gościu) i AGE, QUOD AGIS (Czyń, co czynisz). To kameralny budynek z zaledwie kilkoma lokalami.

Za budynkiem jest zadbany, ogrodzony ogród. Jest tam trawnik, stare drzewa dające cień w upały, altana z meblami ogrodowymi na letnie kolacje, rabaty i skrzynie warzywne. Wjazd i plac przed garażem są wyłożone kostką.

LOKALIZACJA
Ścisłe centrum Wałcza, spokojna ulica i to, czym niewiele miast może się pochwalić: mieszkanie leży pomiędzy dwoma jeziorami, Raduniem i Zamkowym. Poranny spacer z psem nad wodą, bieganie promenadą po pracy, rower w weekend, a latem kąpiel i kajak. Tutaj to codzienność, a nie wyjazd za miasto. Wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest blisko:

sklep spożywczy i apteki - ok. 150 m
Plac Wolności i centrum miasta - ok. 400 m
szkoły podstawowe nr 1 i nr 2 - ok. 500-600 m
przedszkole - ok. 600 m
Biedronka - ok. 600 m, Intermarché - ok. 800 m
promenada nad jeziorem Raduń - ok. 800 m
jezioro Zamkowe - w zasięgu krótkiego spaceru
dworzec PKP - ok. 1 km
Kaufland, Lidl i galeria Aura Park - ok. 1,2 km
szpital - ok. 1,5 km

Lasy Pojezierza Wałeckiego dookoła miasta dają zieleń przez cały rok.

DLA KOGO?
Dla rodziny, która chce przestrzeni jak w domu, ale bez utrzymywania całej posesji. Dla miłośników architektury i wnętrz z charakterem, których nie da się podrobić. Dla kogoś, kto pracuje z domu i marzy o prawdziwym gabinecie.

ATUTY W SKRÓCIE

226,71 m² na I piętrze
wysokie sufity, intarsjowane podłogi, sztukaterie i rzeźbione detale
salon z wykuszem i kominkiem, dzielony drzwiami przesuwnymi
duży gabinet z narożnym oknem
2 sypialnie, pokój gościnny z łazienką, łącznie 3 łazienki
osobna, zamykana kuchnia z oknem
piwnica i część strychu jako pomieszczenie przynależne
wspólny ogród z altaną, udział w działce 963 m²
możliwość dokupienia garażu dwustanowiskowego
centrum miasta, pomiędzy jeziorami Raduń i Zamkowe

Takie wnętrza trzeba zobaczyć na żywo, bo zdjęcia nie oddają ich skali ani atmosfery. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie opowiem o szczegółach i pokażę mieszkanie w dogodnym terminie.

Tak wyjątkowej nieruchomości nie da się w pełni pokazać na 20 zdjęciach. Dostępna jest znacznie obszerniejsza galeria fotografii wnętrz, detali i ogrodu. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu, a pełna dokumentacja zdjęciowa zostanie przesłana.
Dostępna jest również oferta zakupu całego budynku razem z działką i garażem. Zapytaj o szczegóły.
Budynek jest wpisany do rejestru zabytków nieruchomych.

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.